立地– category –

郊外への出店を考えるときに、知っておきたい基本の商圏範囲やTG（交通発生源）の見付け方などをご紹介してきます。   【郊外立地は「車で5分」が基本】 郊外立地の場合、店まで「車で5分」の商圏を想定することが基本となります。 通常は、半径2ｋｍ...

あなたがどんな業種・業態で開業しようとしても必ず、競合はいるのではないかと思います。 離れて出店したほうがいいのか？ それとも、思いきって隣に出店したほうがいいのか？ と色々と考えているのかもしれません。   キ－ポイントは「駅」を見るこ...

今回の前提としては、あなたのお店の近くに同業店が出店しているような状況です。 そんな、同業店・競合店を観察するとどのようなことが分かるのか？ また、どういった点を見ればいいのか？さらには、その方法は？というところをシェアしていきたいと思い...

同業店＝競合店＝売上減少と考える人は多くいます。 事実そのせいで売上げが下がることもあるでしょう。 ですが、競合が無い場所などはほぼあり得ないことだとも言えます。 そして、売上が減少したことがそのまま、競合が出来たからと決めつけるのは早計と...

あなたの選んだ物件の構造が商売に適しているか？ これを確認しながら物件を選んでいますか？   どういったことを、確認しながら物件を選べばいいのか？ それは、「お客様を逃がさないような構造」になっているかということです。     【せ...

あなたのお店の直前までいけば、あなたのお店が見えるのは当たり前のことですよね？ しかし、あなたのお店を人が自然に知覚しているかどうかは別問題です。 なぜなら、あなたのお店が、人々から同じ様に見えているわけではないからです。   例えば、...

一般的に使われる動線は、「台所の水回りの動線」とか「○○へ行く動線になっている」などが挙げられるが、立地に置いての動線の意味は、まったく違うものになります。   テナントを借りる際に調べる立地に置いての動線は、TG（交通発生源）があるため...

開業を考えているあなたが、物件探しをする前に知っておきたい事の一つにTG（交通発生源）という調査方法があります。 このことを知っておくだけで、物件探しの精度が上がります。 勿論、このことだけで物件を選んでいいとは言えませんが、選ぶための一つ...

ここまでの記事をいくつか読んでいただいてるあなたは、すでに開業するにあたって、立地の重要性に気付かれていると思います。 過去、国税調査、商業統計調査、事業所統計調査、メッシュ統計などの立地を決め、売上予測をするための統計の数値の使い方を学...